Подогрев воды: за или против?
А началось все так... Приходит в редакцию «Алапаевской газеты» житель города и начинает кричать благим матом: «Такую мать, ну почему вы молчите? Почему не поднимаете вопрос о подогреве воды в Алапаевске? Ведь люди годами платят за услугу «подогрев ГВС», притом что системы горячего водоснабжения в городе как таковой нет. Многие по факту круглый год используют водонагреватели, не зная, что по 354 закону предусмотрено два варианта оплаты за потребленную теплоэнергию: с учетом ГВС и без ГВС. Напишите об этом, обязательно напишите!»
Начинаем разбираться. Открываем статью «И снова о платежах за коммунальные услуги», опубликованную в «АГ» 18 апреля 2013 года, где приведено подробное разъяснение, как производится начисление платежей, с указанием всех формул.
Действительно, согласно Постановлению Правительства РФ №354 (06.05.2011) предусмотрено два варианта начисления платежей за потребленную тепловую энергию.
Вариант 1: начисляем плату за отопление, не начисляем за ГВС.
Вариант 2: начисляем плату за отопление, начисляем и за ГВС.
Казалось бы, с этим все понятно. Если жители дома на общем собрании выбирают «Вариант 1», то они не будут платить за подогрев ГВС, а значит, их коммунальные платежи должны стать меньше.
Но все не так просто, как кажется. Давайте для примера рассмотрим ту же самую таблицу с расчетами, которая публиковалась в 2013 году. Нас интересует только разница между «Вариантом 1» и «Вариантом 2», а не тарифы, площади и объемы потребляемой воды, которые являются переменными величинами (понятно, что производить расчеты для каждой квартиры мы не имеем возможности).
Что же мы видим? Допустим, у всех жильцов дома одинаковая жилплощадь. Если жильцы такого дома выбирают «Вариант 1», то плата 2968 руб. окажется меньше, чем сумма с ГВС – 3070 руб., что логично. В то же время «Вариант 1» с платой 2968 руб. на 306 руб. больше, чем плата 2662 руб., которая получается, если жильцы дома выбирают «Вариант 2», но не используют подогретую воду, а используют у себя в квартире водонагреватель.
Таким образом, оказывается, что для части жильцов, которые пользуются водонагревателями, выгоднее, чтобы расчеты для многоквартирного дома производились с начислением ГВС («Вариант 2»). Потому что в этом случае тепловая энергия, затраченная на подогрев воды, вычитается из общего объема поставленного тепла. Поэтому жильцы, пользующиеся водонагревателями, экономят на плате за тепло, но зато несут дополнительные расходы на электроэнергию. Что тоже вполне логично.
Но это в теории. На практике в каждом случае надо разбираться отдельно. Нельзя исключить, что где-то есть жильцы, которые, пользуясь водонагревателями, платят еще и за подогрев ГВС. В таких случаях жильцы действительно будут переплачивать (дополнительная плата за тепло и за электроэнергию, которую используют в квартире для нагрева воды).
Поскольку централизованного горячего водоснабжения в городе нет, то температура подогретой воды от дома к дому может сильно колебаться. Вот здесь и возникает больше всего вопросов. СанПиН допускает для горячей воды, поставляемой населению, диапазон температур 60оС – 75оС (предусмотрены колебания в зависимости от времени суток). Соответственно, если подаваемая вода подогрета ниже 40оС, то ее оплата должна осуществляться по ценам холодной воды.
Причин, по которым вода не нагревается до 50оС – 60оС, может быть много: недоработки конструкции труб, когда вода не циркулирует по замкнутому контуру, недостаточное давление и т.д. Но как быть в таких случаях, когда, например, теплая вода бежит всего несколько секунд, так что услуга подогрева почти не ощущается? Можно ли считать такой подогрев горячим водоснабжением (ГВС)?
Да что там говорить! Всем известно, что в Алапаевске есть дома, в которых из-за недостаточного давления жителям пятых этажей с трудом поступает даже холодная вода, не говоря уже о подогретой.
В то же время есть потребители, которые довольны поставляемой услугой «подогрев ГВС» и исправно ее оплачивают. Например, в редакцию «АГ» на днях был звонок от жительницы девятиэтажного дома на Максимовке, которая рассказала, что в течение отопительного сезона пользуется подогретой водой. Водонагревателя у нее нет, поэтому летом она пользуется только холодной водой. Но в зимнее время подогрев воды ее устраивает и она благодарна, что такая услуга есть.
Ресурсоснабжающие организации тоже можно понять: у них и без того копятся долги (из-за систематических неплатежей со стороны потребителей, из-за теплопотерь, аварий на теплотрассах). Если от поставляемого в дом тепла нагревается вода, за это тепло потребителю, конечно, нужно платить. Но тогда в каждом доме требуется и более четкая фиксация тепла, затраченного именно на подогрев воды. В этом случае ни у потребителей, ни у ресурсоснабжающих организаций не будет возникать взаимных обвинений и вопросов.
Есть дома, где люди активно пользуются услугой подогрева воды, а есть дома, где предпочитают водонагреватели. Универсального решения для всех не существует. Понятно, что никто не хочет переплачивать, но и теплопотери на подогрев воды – это тоже реальность, с которой нужно считаться.
Каждый многоквартирный дом – это, по сути, инженерное сооружение. По идее каждый дом в городе нуждается в тщательном осмотре специалистом, который может провести необходимые расчеты, причем так, чтобы по возможности снизить нагрузку платежей для потребителей, тогда, возможно, и злостных неплательщиков станет меньше.
Что можно посоветовать всем алапаевцам, так это найти время и внимательно подсчитать, сколько тепла и электроэнергии они потребляют и оплачивают. Тема сложная, но социально важная! Чем больше людей начнет вникать в эти непростые вопросы, тем больше в городе будет порядка.
